Mit unseren Standorten in Rostock und Neubrandenburg sind wir optimal aufgestellt, um Bauprojekte in ganz Mecklenburg-Vorpommern, Schleswig-Holstein, Brandenburg, Hamburg und Niedersachsen zuverlässig zu betreuen. Als erfahrenes Planungsbüro für Heizung, Lüftung, Sanitär (HLS) und Elektrotechnik (ELT) übernehmen wir die Objektüberwachung und Bauleitung für anspruchsvolle Projekte im gesamten norddeutschen Raum.
Kurze Wege, schnelle Reaktionszeiten und eine enge Abstimmung vor Ort sorgen dafür, dass Ihre Bauvorhaben – von der Küste bis in die Metropolregionen – effizient und termingerecht umgesetzt werden.
Ob in Rostock, Hamburg, Hannover, Kiel, Potsdam oder Schwerin – wir sind Ihr Ansprechpartner für Bauleitung und Objektüberwachung im Bereich Technische Gebäudeausrüstung.
Überwachung der Bauausführung
Sicherstellung, dass die Arbeiten gemäß den Ausführungsplänen, technischen Vorgaben, der HOAI sowie den allgemein anerkannten Regeln der Technik ausgeführt werden.
Kontrolle der Übereinstimmung mit Genehmigungen und Leistungsbeschreibungen.
Koordination der Gewerke
Abstimmung aller beteiligten TGA-Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektrotechnik) sowie Schnittstellen mit anderen Baugewerken.
Vermeidung von Bauablaufstörungen durch vorausschauende Organisation.
Termin- und Fristenkontrolle
Überwachung der Einhaltung von Bauzeitenplänen.
Frühzeitiges Erkennen von Verzögerungen und Einleitung von Gegenmaßnahmen.
Qualitätskontrolle
Regelmäßige Baustellenbegehungen zur Kontrolle der Ausführungsqualität.
Dokumentation von Baufortschritt und etwaigen Abweichungen.
Prüfung von gelieferten Materialien und Komponenten auf Übereinstimmung mit den Vorgaben.
Kostenkontrolle
Überwachung der Abrechnung nach Leistungsstand.
Prüfung von Nachträgen und Rechnungen der ausführenden Unternehmen.
Sicherstellung der Einhaltung des Kostenrahmens.
Abnahmen
Organisation und Durchführung von Teil- und Schlussabnahmen der TGA-Gewerke.
Erstellung von Abnahmeprotokollen.
Mängelmanagement
Feststellung und Dokumentation von Mängeln.
Überwachung der fristgerechten Mängelbeseitigung.
Unterstützung bei der Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen.
Dokumentation & Übergabe
Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen (Revisionspläne, Prüfprotokolle, Bedienungsanleitungen etc.).
Unterstützung bei der Übergabe an den Betreiber / Bauherrn.